Stavebnictví, bydlení a reality

„Investor vždy usiluje o co nejnižší nákupní cenu a právě proto majitel potřebuje řízený prodejní proces, nikoli vyjednávání s jediným investorem,“ říká Maria Kopřivová, real estate investment partner a specialistka na prodej činžovních domů v Praze, se zaměřením na neveřejné (off-market) transakce.

Plzeň dlouhodobě patří mezi města se stabilním zájmem o nové bydlení. Areál v ulici v Malé Doubravce, dnes využívaný zejména jako autobusové depo a provozní zázemí, je jedním z míst, kde se tento zájem promítá do nové výstavby. Právě zde nyní developerská společnost Broker Development ze skupiny Broker Consulting přebírá projekt Nová Doubravka, který v následujících letech nabídne přibližně 340 bytů doplněných o obchodní a administrativní prostory. Rozsahem zhruba 20 tisíc metrů čtverečních čisté podlažní plochy jde o projekt s ambicí dlouhodobě zlepšit podobu této části Plzně. Celkový investiční objem projektu se pohybuje kolem dvou miliard korun.

Společnost CS-BETON, přední český výrobce betonových prvků, uzavřel partnerství s extraligovým hokejovým klubem Bílí Tygři Liberec. Pro CS-BETON jde o druhé velké sportovní partnerství, kterým firma navazuje na spolupráci s českou fotbalovou reprezentací a dále rozšiřuje své marketingové a partnerské aktivity v oblasti nejpopulárnějších sportů v České republice.

Po dvou letech výrazné nejistoty vstupuje pražský realitní trh financovaný z velké části hypotečními úvěry do roku 2026 ve stabilnějším a lépe čitelném prostředí. Hypoteční sazby sice zůstávají na zvýšené úrovni, jejich vývoj se však výrazně zpomalil. V posledním čtvrtletí roku 2025 navíc došlo k mírnému zdražení hypotečních úvěrů v rozmezí přibližně 0,2 až 0,3 procentního bodu, což potvrzuje výrazné zpomalení předchozího zlevňování. Právě stabilizace podmínek hypotečního financování, spolu s přetrvávajícím nedostatkem bytů v Praze, vytváří podmínky pro návrat racionální poptávky a selektivní aktivitu kupujících.

Praha dokončila v roce 2024 přibližně 6500 nových bytů. Každý z nich je součástí domu, který potřebuje každodenní péči. A zatímco tempo výstavby v posledních letech kolísá, nároky na správu a údržbu bytových domů dlouhodobě rostou. Bez zahraničních pracovníků by celý systém fungoval jen obtížně a bez lepší organizace, digitalizace a kontroly kvality by byl provoz úklidu výrazně náročnější a dražší.

Společnost InterBohemia patří mezi nejzkušenější agentury v oblasti krátkodobých pronájmů v Česku. Za více než tři desetiletí pomohla tisícům klientů najít místo pro víkendový pobyt, rodinnou dovolenou i delší prázdniny. Právě jednoduchý výběr zůstává její hlavní prioritou i do dalších let.

FLET uvádí na trh FLETshop. Novinka určená pro investory, kteří hledají kvalitní a prověřené investiční nemovitosti, poskytuje neveřejné developerské nabídky, pečlivě vybrané jednotky i modelové kalkulace. Platforma běží od konce léta v testovacím provozu a od prosince je zpřístupněna prvním investorům.

Realitní skupina SATPO zahájila prodej bytových a nebytových jednotek v novém projektu Rezidence Escape, který nabízí moderní městské bydlení v atraktivní lokalitě Prahy 6 a spojuje komfort, bezpečí a zajímavou investiční příležitost.

Minulý rok byl pro development skupiny BICZ klíčový. Zahájila a úspěšně pokračovala ve výstavbě rezidenčních projektů ve vysoce atraktivních lokalitách po celé České republice a zároveň představila spolupráci ve formě joint ventures se zkušeným developerem. Skupina má aktuálně rozestavěno více než 250 bytových jednotek v celkové hodnotě investice přesahující dvě miliardy korun.

Sdružení měst a obcí Koridor D8 (SMO KD8) již čtvrtým rokem realizuje projekt CleanAir D8, který svým rozsahem i pojetím nemá v České republice obdoby. Více než dvě desítky samospráv ze Středočeského a Ústeckého kraje se v rámci SMO KD8 spojily, aby vybudovaly rozsáhlou síť senzorů na monitoring kvality ovzduší. Projekt je založen na dlouhodobém, metodicky jednotném a odborně garantovaném sběru dat. Díky spolupráci s Vysokou školou báňskou – Technickou univerzitou Ostrava (VŠB TU Ostrava) jsou naměřená data odborně vyhodnocovaná a plně využitelná jako relevantní podklad pro další rozhodování obcí, krajů i státu.