Stavebnictví, bydlení a reality

Investiční fond Generali Fond Realit, spravovaný společností Generali Investments CEE a využívající poradenské služby společnosti Generali Real Estate, dokončil akvizici portfolia tří supermarketů Lidl, které se nově otevírají v Mníšku pod Brdy, Kutné Hoře a Olomouci. Ve skvělé spolupráci s českou investiční skupinou Star Capital Finance (SCF) byla identifikována, vyjednána a dokončena první společná transakce.

Minulý měsíc, 26. listopadu, společnost LiuGong (000528.SZ) oficiálně představila svou novou značku E-Intelligence na globální konferenci prodejců 2025 a na globálním dni zákazníků, které se konaly v Liou-čou. Globální uvedení na trh představuje významný milník v ekologické transformaci společnosti LiuGong a její další fázi udržitelného rozvoje.

Na český trh vstupuje nový specializovaný vyhledávač nábytku MOEBEL.cz, který se zaměřuje na přehledné vyhledávání a porovnávání nábytku a bytového vybavení z více e-shopů na jednom místě. Uživatelům umožňuje filtrovat produkty podle ceny, materiálu, stylu nebo typu využití. „Cílem projektu je usnadnit orientaci v nabídce nábytku a zkrátit čas, který lidé tráví jeho výběrem,“ uvedl zakladatel projektu. Součástí platformy je také obsahová sekce s články zaměřenými na bydlení, interiérový design a praktické rady při zařizování domácnosti.

Zatímco tradiční stavebnictví v České republice čelí nedostatku pracovníků a rostoucím nákladům, modulární výstavba nabízí řešení, jak stavět rychleji a efektivněji. Podle aktuálních analýz by evropský trh modulárních obytných staveb mohl do roku 2026 dosáhnout hodnoty až 30 miliard dolarů. Česká republika má díky růstu domácích výrobních kapacit reálnou šanci z této poptávky výrazně profitovat.

Projekt Vltavské filharmonie získal souhlasné závazné stanovisko k posouzení vlivů na životní prostředí (EIA). Odbor ochrany prostředí Magistrátu hlavního města Prahy po vyhodnocení dokumentace, odborného posudku i připomínek veřejnosti potvrdil, že záměr je z hlediska dopadů na životní prostředí a veřejné zdraví přijatelný a může být realizován.

Česká investiční skupina Star Capital Finance (SCF) představila nový podfond SCF CROP fondu kvalifikovaných investorů SCF Investment Partners SICAV. Zaměřovat se bude na investice do retail parků v regionu střední a východní Evropy. Nemovitosti budou do podfondu vkládány vždy za kupní cenu. Cílový výnos podfondu SCF CROP je přes 10 % p.a. Podfond se vyznačuje nulovým poplatkem za správu, platí se pouze odměna za výkonnost.

Mezinárodní generální dodavatel průmyslových staveb Harden Construction vstupuje na český trh. Společnost již zahájila výstavbu první haly v průmyslové zóně Business Park Most Joseph. Hala o rozloze přes pět hektarů je navržena podle modelu Build-to-Suit, tedy postavena přesně podle specifických požadavků koncového nájemce.

Vlastní byt v Praze jako investice, který generuje stabilní příjem z nájemného. A k tomu nemovitost mimo město jako místo klidu, zázemí a života na stáří. Tento scénář dnes podle Filipa Šejvla z realitní kanceláře Philip & Frank stále častěji volí obyvatelé hlavního města. Model „město pro výnos – venkov pro život“ se z okrajového chování postupně stává výrazným společenským trendem.

Urbanity oficiálně zahájilo činnost Advisory Boardu, expertní platformy, která bude nemovitostní skupině oporou v naplňování její dlouhodobé vize udržitelného růstu a podporovat dílčí strategická rozhodnutí při expanzi na další evropské trhy. První setkání všech členů Advisory Boardu v čele s Rolandem Hofmanem, spoluzakladatelem a CEO Urbanity, se uskutečnilo na konci listopadu. Jedná se o důležitý milník v rozvoji společnosti a její ambice stát se lídrem v oblasti výstavby udržitelných moderních kampusů a revitalizace brownfieldů v Evropě.

Trh chytrého bydlení v Evropě stále roste. Podle dat společnosti Statista (2025) překročí počet propojených domácností v EU hranici 120 milionů do roku 2026, přičemž nejrychleji rostoucí kategorií jsou systémy pro automatizaci domácnosti a řízení světla. Tento trend potvrzuje i český trh, kde spotřebitelé hledají řešení, která přinášejí komfort a snadnou integraci s ostatními technologiemi.